开发商违约退房银行贷款需要继续按时还款。这主要还是因为购房者和银行所签订的是一种贷款的合同，而对于银行来说的话并不存在着违约，所以必须要按时履行合同。但是由此而产生的一些损失的话，是可以通过法院诉讼的方式来追究开发商的违约责任，比如说要求开发商对于实际损失来进行赔偿....

房产个人抵押个人是合法的，但是需要有一个正规的流程，房产的抵押是需要到房产局进行抵押的登记的，用双方的身份证还有房产本进行相应的抵押，可以将产权作为抵押取得借款的按期付息。本篇文章目录一览：1、房产个人抵押给个人合法吗?2、借名买房后擅自卖出怎么规避风险?房产个人抵押给个....

1、房屋租赁纠纷可以进行调解。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。本篇文章目录一览：1、产生房屋租赁纠纷如何维权2、房屋租赁合同一般写多久产生房屋租赁纠....

房子过户的条件如下：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在，有民事行为能力;3、过户双方自愿，或是按法定的程序。本篇文章目录一览：1、房子在什么条件下可以完成过户2、商品房网签备案的时限是多久房子在什么条件下可以完成过户1、....

借名买房是违法的，在司法实践中也行不通，购买二手房时，办理房屋过户登记时的税收项目有契税，印花税，营业税，个人所得税等相关税费，买方和卖方都有各自需要交纳的税费。在买房子的时候，必须提交买房人的户口本和身份证。本篇文章目录一览：1、借名买房过户税收项目有哪些?2、开发商....

房屋实际出资人的确权起诉状的内容首先就是双方当事人的个人信息（姓名；住址；身份证号码和法人代表等）；其次就是向人民法院申请的诉讼请求（房屋所有权的确认）；最后是申请的时间等。本篇文章目录一览：1、房屋实际出资人的确权起诉状怎么写？2、一般期房开发商跑路怎么办房屋实际出....

如果遇到房子烂尾了，是想要追回损失赔款的话，那么起诉还是有用的啊，可以起诉对方要求解除购房合同，并且支付一定的违约金以及以及退还预付款以及利息，一般来说法院还是会支持的，法院会协助当事人追回款项。本篇文章目录一览：1、如果房子烂尾了起诉有用吗2、遇到房子烂尾了该找哪个....

侵权责任纠纷的举证期限并没有强制性的规定，人民法院受理了当事人的诉求以后，法院会根据案件的审理情况及当事人的诉求确定举证期限，法院确定的举证期限最少是30天，或者举证期限也能由案件当事人协商，但当事人协商的举证期限必须经过法院的认可。本篇文章目录一览：1、无采光侵权责任....

网签备案之前是可以增加妻子的名字的，但是需要进行相关手续的办理，网签是在网上进行备案，生成合同的编号等流程，在备案之后需要在线程打印网签的合同并且签字，需要解除或者变更需要申请。本篇文章目录一览：1、网签备案前能增妻子名吗?2、建筑物区分所有权的诉讼时效规定是什么?网签备....

一般情况下这个租房合同的违约金是需要根据这个租房的实际情况来定的，但是有相关的规定，这个违约金不应该超过这个实际房租的百分之二十。所以在支付违约金和约定违约金的时候需要提前了解清楚。本篇文章目录一览：1、租房合同租房违约金是多少2、房屋租赁合同违约金最高多少?租房合同租....