可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。本篇文章目录一览：1、爷爷的房子可不可以给孙子2、婚后强行要求过户房产可以吗爷....

签了10年房屋租赁合同，违约后发现约定的违约金太低的，可以请求人民法院或仲裁机构适当的增加违约金标准，不过，违约金标准是参照造成的损失确定的，《中华人民共和国民法典》并未规定违约金的下限或上限。本篇文章目录一览：1、租赁房屋合同十年违约约定的违约金太低怎么办?2、租房合同....

网签备案是不是夫妻二人都要到场，应当是根据不同情况来判断的，如果是在贷款的情况之下的话，那么是需要到场。一般情况之下的话，都并不是需要全部的人都到现场来进行办理的，只需要一个人就可以。本篇文章目录一览：1、网签备案是不是夫妻二人都要到场?2、网签备案后多久下房本?网签备案....

房屋买卖合同撤销后执行是可以的，但是此时只能申请执行损害赔偿，不能申请执行履行房屋买卖合同。在商品销售的过程中购房者或者开发商出现违约时，双方都有权解除商品房买卖合同，解除买卖合同的，受害人可以请求赔偿。本篇文章目录一览：1、房屋买卖合同撤销后执行可以吗？2、房子借给....

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续....

可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。本篇文章目录一览：1、楼房外墙体开裂谁来负责2、飘....

1、申请人应当向受理单位或者通过网络提交规定的证明材料。2、受理单位收到申领居住证的材料后，应当对材料进行核对。对材料齐全的，应当及时受理并出具收件凭证;对材料不齐全的，应当及时一次性告知需补交的全部材料。3、受理单位应当于受理之日起5日内完成审核签发工作，并将制证信息上....

是没有使用年限的。集体产权的房子产权的年限在我国相关的法律中是有着明确的规定的，集体产权的房子产权的使用是没有年限的限制的，只要符合规定的就是可以持续的拥有房产的使用权。本篇文章目录一览：1、集体产权的房子产权是多少年?2、离婚房子优先判给谁孩子已成年可以分割吗？集体产....

商品房网签和备案的区别在于两者的办理时间、法律效力和定义是不一样的，一般签完商品房预售合同以后要先网签后备案，商品房网签是为了防止开发商一房多卖，要求建立的网络管理系统，备案是要求在房地产行政主管部门办理登记的。本篇文章目录一览：1、商品房网签和备案有什么区别?2、商品....

1、先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。2、澄清产权归属。3、向法院申请房屋保全。4、法律诉讼：联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。本篇文章目录一览：1、楼房烂尾该怎么维权2、房屋烂尾贷款怎么处理？楼房烂尾该怎么维....