融资租赁合同的特点包括出卖人是向承租人履行支付标的物还有瑕疵担保的义务，租赁合同的驻足人不承担租赁物的维修还有瑕疵担保义务，，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权的选择权。本篇文章目录一览：1、融资租赁合同的特点有哪些?2、租房子如果提前退租剩余的租金要退吗？融资租....

租房转租没签合同违约不可以要违约金，但是如果不经承租人允许，将房屋再次出租，那么租金是房屋所得，应该由房屋所有权人所得，并且租户需要向房东缴纳违约金。一般情况下租房都需要签订租房合同。本篇文章目录一览：1、租房转租没签合同违约金可以要吗2、租赁房屋合同十年违约约定的违....

网签备案有法律效力。与开发商签订了购买房屋协议之后，那么双方当事人的合同就已经成立了，而目前我们国家为了防止一房多卖现象的发生，是规定从网络上进行签约，并且在签约之后还需要备案。本篇文章目录一览：1、网签备案有法律效力吗?2、撤销网签备案多少时间网签备案有法律效力吗?网签....

遗产房产过户年限要求是没有限制的，只要符合条件随时可以办理过户手续，如果因过户产生纠纷的，那么就会存在诉讼时效的限制，对于保护自己民事权利的时效为三年，如果法律另有规定的就会除外。本篇文章目录一览：1、遗产房产过户年限要求有限制吗？2、公积金可不可以自己交遗产房产过户....

租房合同违约之后拒绝支付违约金的话首先可以与对方进行协商解决或者是找第三方进行调解；如果不能解决的话只能够向人民法院申请民事诉讼了，但是一定要有明确的证据和诉讼状。本篇文章目录一览：1、租房合同拒付违约金怎么办？2、提前签订租房合同退租违约吗?租房合同拒付违约金怎么办？....

房子不网签备案手续不可以办理，通常需要先网签才能办理备案手续。一般情形下，网签与采取纸质方式签署合同一样，各方当事人签字之后，合同会发生法律效力。但网签方式签署的房屋买卖合同还需要依法办理备案手续。本篇文章目录一览：1、房子不网签备案手续可以办理吗?2、商品房网签备案依....

备案抵押合同网签规定是需要交定金签署认购书，然后就是签订正式的房屋买卖合同，并且将房屋买卖合同进行网络签约和备案。根据我们国家法律当中明确的规定，如果是涉及到流程方面的一些问题的话，那么在此之前的话是需要查询一下房屋的基本情况。本篇文章目录一览：1、备案抵押合同网签规....

法律规定网签备案是主要指的就是房屋交易过程当中需要进行网络签约，然后完成备案的手续。目前我们国家为了防止存在一方多卖这种现象发生，所以就明确的规定了，在签订房地产中介服务合同或者是买卖合同的时候，都必须要有望进行。本篇文章目录一览：1、法律规定网签备案是怎么回事?2、网....

网签及备案的法律规定依据是我国的《城市商品房预售管理办法》。一般来说，购房合同在签订之后，是需要及时的进行网签和备案的，需要注意的是，网签是在备案之前的程序，但是网签只是一个程序，只有经过备案后房屋买卖合同才算是正式生效。本篇文章目录一览：1、网签及备案的法律规定依据....

可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。本篇文章目录一览：1、可以把房子只给孙子吗？2、老人的房子想过户给孙子可以吗可....