开发商违约赔偿损失要赔偿多少这个是没有固定的金额，需要由双方来进行协商确定，一般受害方可以要求返还自己的购房款，以及还有利息，同时还有给当事人带来的实际损失等等。本篇文章目录一览：1、开发商违约赔偿损失要赔偿多少？2、开发商跑路了房产证还能办到吗开发商违约赔偿损失要赔....

一般开发商五证是有建筑用地规划的许可证，以及还有建筑工程规划的许可证，再者就是土地使用证和工程开工证，最后还需要有预售许可证；开发商在实施时必须要有这五证才能出售房子。本篇文章目录一览：1、一般开发商五证是哪五证？2、买房子要注意什么事项3、买房子要交哪些税一般开发商五....

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续....

卖方也可以单方面解除二手房合同是合法的，如果是双方已经签订了房屋的买卖合同，约定的交房的时间，但是买方没有及时给卖方支付款项或者是买方的银行贷款，根本就没有给买方支付贷款，这种情况买方就没办法继续履行合同，卖方就可以单方面要求解除。本篇文章目录一览：1、卖方单方面解除....

1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估。2、申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。3、房地产保险估价。4、交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估。....

合同的违约赔偿标准百分之三十如果因为对方违约导致遭受损失可以获得百分之三十的赔偿，但是不是一定是按照百分之三十来赔偿，如果合同规定规定的违约金高于百分之三十可以根据合同赔偿。本篇文章目录一览：1、合同违约赔偿标准30%怎么理解?2、开发商30天不备案可以退房吗?合同违约赔偿标准3....

关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。本篇文章目录一览：1、房屋烂尾开发商跑....

开发商延期交房违约金应该怎么算根据双方当事人在合同当中的约定来进行结算，当然了，如果说根本就没有关于这方面作出约定的话，就是按照实际损失来进行处理，即使是合同当中有所约定也不能够高于实际损失的30%，否则是可以调整的。本篇文章目录一览：1、开发商延期交房违约金应该怎么算?2....

在我国住房网签不是备案，网签和备案不是一样的。但是在我国的购房合同的签订中，需要注意的是，即使是备案之后，我国的购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。本篇文章目录一览：1、在我国住房网签就是备案吗？2、一般房屋产权证明如何....

1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估。2、申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。3、房地产保险估价。4、交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估。....