关于二手房需要评估什么？
1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估。2、申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。3、房地产保险估价。4、交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估。....
买二手房办房产证需要多长时间,二手房全款买房多久拿房产证
购买二手房的时候，千万不要忘了办理房产证，也就是将二手房过户到自己名下，真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证，也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后，房管部门会开具相应的领取单，购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证，一般是办证后的7-10个工作日，当然也有....
物业为小区都有哪些服务,物业服务活动业主行使的权利有
物业服务人的权利有：巡逻、维护卫生整洁、修理生活设备和其他的各项业主需要的服务等权利。因为物业服务人是服务行业的工作人员，因此更多的是需要遵守相应的义务，所拥有的权利是比较少的。本篇文章目录一览：1、物业服务人的权利有哪些?2、物业服务人的义务包括哪些类型?物业服务人的权....
小区噪音扰民和物业有关吗,噪音扰民定义标准
物业公司具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。本篇文....
物业应当催缴物业费的规定,物业不能用哪些方法催缴物业费
物业服务人不得采取停水、停电等方式催缴物业费。在物业以前按照约定提供物业服务的情况之下，对于业主来说，也不能够通过没有接受或者是不需要接受相关业务服务作为借口拒绝支付物业费。本篇文章目录一览：1、物业服务人不得采取什么方式催缴物业费？2、物业服务人是指什么?3、业主财物被....
二手房贷款批下来后多久放款,二手房贷款批下来要多久
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到....
私募基金备案需要哪些流程,私募基金备案的流程有哪些
在进行基金备案时需要在募集完成后的二十天内通过私募基金将基金的各项信息填写完毕进行备案的，在进行备案登记时也是要按照基金的实际信息和情况进行备案登记的，同时我国的基金协会也是会对管理机构的高管进行约谈同时也是会对基金管理机构进行实地核查的。本篇文章目录一览：1、私募基....
房屋外墙瓷砖脱落找哪个部门,北京外墙瓷砖脱落找哪里修
要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。本篇文章目录一览：1、外墙瓷砖脱落业主有责任吗2、外墙脱落是业主的责任吗外墙瓷砖....
开发商不能按合同时间交房怎么办,如果开发商延期交房能退房吗
开发商要是不按照合同交房可以通过以下的方式来处理：1、要求开发商承担违约责任，支付违约金;2、要求开发商退房，如果购房者是通过贷款购房的还可以要求开发商退还利息，但是这部分的钱是直接退给银行的。本篇文章目录一览：1、如果开发商不按照合同交房怎么办2、购买商品房后房屋烂尾怎....
购买二手房银行贷款审批需要多久,二手房银行贷款申请多久审批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到....
