1、宅基地使用权变更的，用地人应当填写变更土地登记申请，说明变更依据和内容，并提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查和地籍测量，审查合格后更换土地证书。 2、国家依法实行土地....

1、向开放商支付首付款；注意保存首付收据。 2、填写《个人住房贷款申请表》到银行。 3、银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批；认为符合银行贷款条件的；将通知申请人签订个人住房抵押贷款合....

无容积率的土地可以通过市场比较法、收益还原法、成本接近法、剩余法和基准地价系数修正法进行评估。土地出让合同必须具备规划设计条件。在容积率的情况下，可以根据周边地块的情况进行价值评估。法律依据：....

占用村道路建设可以要求村民委员会、乡镇政府调解，或者由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整改，没收违法所得和罚款，也可以向土地仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉，自建房屋不能在自己的耕地上，或者原宅....

农村村民可以向当地政府部门投诉，交通主管部门责令停止违法行为或者报警。情节严重的，处五日以上十日以下拘留，并处五百元以下罚款。法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条 有下列行为之....

1、法院可以确认土地承包经营权的取得。当事人对土地承包经营权的效力不明确的，可以依法提起诉讼，请求人民法院确认权利，即确认诉讼。 2、农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营....

有实际交易价格且不低于基准地价平均标准的，按交易价格不低于40%的标准计算出让金。如果交易价格低于基准地价平均标准，则按总地价的40%计算。 转让土地使用权转让时，按基准地价平均标准的40%计算....

1.土地使用权纠纷可以申请调解。若已达到诉讼阶段，人民法院必须自愿调解。2.当事人协商解决土地所有权和使用权纠纷；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人与单位之间的争议....

1、可以申请续期。 (1)提出续期申请 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至少在期满前一年申请续期，这是《城市房地产管理法》第二十一条第一款规定土地使....

根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第四十五条的规定，可以转让，但行政分配取得的土地使用权一般不得转让。经市、县人民政府土地管理部门批准，符合下列条件的，可以转让： (一)土地使用者为公司、企....