直系亲属之间的房屋销售应当征收个人所得税，个人所得税应当按照交易总额的1%或者两次交易差额的20%征收。可扣除的费用包括住房装修费、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用5年以上且属于家庭唯一住房的房地....

1、现在房产证和土地证合一，房产证只有一张。 2、《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，房地产产权的设立、变更、转让、消除，应当依法登记的，应当在房地产登记簿上记录。第二百一十五条规定，除....

转让的土地一般不能建设。土地转让是有土地承包权的人将土地使用权转让给他人的活动。在此期间，土地使用权发生了变化。土地承包权和用途保持不变，未经批准不得用于建设。法律依据： 《中华人民共和国土地管....

没有房产证继承房产的方式:1、首先，需要确认继承的房屋是否合法可以继承。被继承人有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；无遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照法定继承程序办理。2、继承人可以通....

没有土地指标不能建设，建设房屋需要土地使用权证书和政府或土地管理部门批准建设房屋文件，违反非法占用土地，违反土地利用总体规划拆迁，恢复土地原状，符合土地利用总体规划没收土地建筑，可以处以每平方米30元....

1、买卖小产权房不违法，但买卖小产权房不能办理过户登记，买卖双方只能签订房屋买卖合同。 2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另....

1、承租人延迟支付租金是一种严重的违约行为。出租人可以根据租赁合同追究承租人的违约责任，如要求承租人支付合同约定的违约金、逾期利息，甚至终止租赁合同，收回租赁物。 2、租赁合同终止后，出租人有权....

1、收到律师函，说明小区物业已经准备起诉了。如果你不付款，你将被起诉。收到律师函后，可以主动联系社区物业，支付物业费；也可以通过法律途径维护自己的利益，但物业费需要支付。2、不能补缴2年，以前所有的物....

农村林地一般属于集体土地，其他林地一般属于国有林地。根据法律规定，林地是指沿海生长树木、竹子、灌木和红树林的土地，分为集体林地和国有林地两种。法律依据： 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地....

农村住宅建设用地由地方政府村委会和乡（镇）政府批准。申请人向村委会或乡（镇）政府申请农村住宅建设用地，村委会签署意见，乡（镇）政府批准。法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村....