未经政府批准，建造自建屋顶的棚屋是非法的。棚屋建设应当向当地村委会提出申请，经乡镇人民政府土地管理部门批准，颁发土地使用权和规划许可证。农村土地所有权属于村集体，未经批准不得随意建造棚屋。法律依据：....

自建地下室是违法的。 未经批准，业主改变建筑物的外观和结构是违法的。物业服务公司有权要求业主承担恢复原状、停止侵权、消除妨害的责任，并向城乡规划主管部门报告，由城乡规划主管部门依法制止或处理。法....

买卖经济适用房的新政策是： 1、购买经济适用房不满5年的，不得直接上市交易。因特殊原因确需转让经济适用房的，政府应当按照原价回购，并考虑折旧和价格水平。 2、购买经济适用房满5年，购房者上....

签订房屋认购书时应注意以下问题： 1、签约前仔细阅读条款，购房时要看拆迁安置是否落实； 2、检查合同文本是否规范，房屋详细信息必须出现在认购书中； 3、仔细填写交易双方的基本情况；....

1、应该。押金不是违约金，合同提前终止不能直接扣除。 2、在房屋租赁合同中，一般涉及业主在签订合同后提前几个月收取押金的问题。如果双方发生任何争议，特别是承租人提前终止合同，出租人经常扣留押金作....

1、租赁合同到期。 2、房屋拆迁改造。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公共住房6个月以上的，出租人有权终止同一住房。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，当承....

非法敲打承重墙。 法律规定，未经原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出设计方案，不得拆除承重结构，擅自变更或者损坏房屋建筑抗震构件的，由有关部门责令限期改正，并处以罚款。法律依据： 《中....

停车费可以向当地工商部门和当地价格部门报告，责令改正。涉嫌非法经营罪的，依法追究刑事责任。情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处五倍以上五倍以下罚款；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，处五倍以....

私人占用公共停车位的有关法律是《道路交通安全法》。法律规定，私家车不得以占用公共停车位的方式占用公共资源，应当在规定地点停放，禁止私家车停放在公共停车位。法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全....

祖屋确认后，老人无权以儿子的名义分割。农村宅基地归集体所有，分配使用集体经济组织的所有成员。儿子作为宅基地使用权人，有绝对的宅基地使用权及其附属物处置权，他人无权干预。法律依据： 《土地管理法》....