以下房屋不能转让： (一)土地使用权以出让方式取得，不符合法律规定的条件； (二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)....

二手房违约金的规定如下：1、当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。2、约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的....

1、二手住房转让程序和程序为：双方签订二手住房销售合同，交付首付款；买卖双方向房屋管理局申请房地产转让登记，向有关税务局缴纳各种税费；取得房地产估价和税费细节，确认转让收据。2、二手住房转让应注意以下....

二手房购买合同的内容如下： 1、办理房屋所有权证书和土地使用证书的期限； 2、土地使用权的性质、使用期限； 3、房屋使用性质；房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式； 4、买卖....

二手房买房的流程如下： 1、买方应首先确定房屋的所有权和卖方的真实身份； 2、买卖双方应将权利、义务、违约责任、救济方式和附加条件写入购房合同； 3、买卖双方到房屋所在地登记机构办理....

二手房买卖纠纷有以下处理方法： 1、一是当事人可以通过和解或调解解决纠纷； 2、和解、调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 3、当事人未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉....

1、买房时没有土地使用证是买不到房子的。 2、根据《城市房地产管理法》第三十九条的规定，以转让方式取得土地使用权的，应当符合下列条件： (一)全部土地使用权出让金已按出让合同约定支付，并取....

个体工商户不缴纳房地产税，会导致名下房屋无法出售转让。如果用于经营，会对其经营产生一定影响，如面临罚款，增加其经营成本；税务机关也可能强制执行，包括查封、冻结银行账户等措施。法律依据： 《中华人....

搬家车不允许进入社区是不合理的。您可以先与物业协商，要求其提供解决方案。如果协调不成，您可以向社区物业部门或业主委员会投诉解决方案。如果你真的做不到，你也可以找到街道办事处来解决。一般来说，如果业主搬....

买房定金不退怎么办的问题需综合考虑。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖....