三类房子最吃香三类房子正在升值

规法网整理法律聚焦 2022-01-04 17:19:37 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

1、学区房：由于全国大部分地区都采用就近入学政策，导致学区房一直居高不下，很多家长为了孩子在一家优秀的公立学校读书，会豪掷千金购买高价学区房。

2、市区中心房子：位于市区中心房子，地理位置优越，不仅交通便利，而且周边基础设施和商业设施齐全，所以一直有着很高的价值。

3、宜居区的小区：随着国人收入水平的提高，开始越来越重视锻炼和养生，尤其是有老人和孩子的家庭，靠近公园和绿化区的房子，可以依靠优美的环境带动价格的升值。

在如今，人们买房变得越来越困难，因为对于购房者来说，买房不再仅仅是为了有一处住处，而是把买房当成一种投资，所以会关注房子未来的升值潜力，对于三类房子最吃香大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"三类房子正在升值"》你又知道多少呢？了解房地产市场的人都知道，不同房子的升值潜力，是不一样的。对于一般的购房者来看，买房需要会花掉自己大部分的积蓄，所以买到升值潜力高的房子是很重要的，那么哪三类房子正在升值？下文就来带大家了解一下。

1、地段好的房子：买房最关键的因素都是选择优质的地段，好地段的房屋抗跌性必然不会差，直接相关的就是交通、配套。地铁周边或交通枢纽点附近的房子是抗跌主力军，随着通勤时间和距离的增加，这类房子在楼市上越来越受到购房者青睐。

2、配套设施齐全的房子：内外兼修的才是好配套。外部配套：学区、地铁、超市、医院、公园。内部配套：园林（绿化率）、运动设施、车位比、容积率、物业。

3、学区房：许多家长买房都比较喜欢学区房，孩子的教育是第一位，因而学区房一直是热门，学区房基本都是升值的重要保障，而且许多学区房的租金收益也比较可观，属于升值的好房子。

最后提醒大家，买房的时候也要避开一些正在贬值的房子。例如老旧的二手房，虽然二手房配套普遍很齐全，但楼龄过高的房子，会影响二次出售，以后想要转手的话，很非常的麻烦。此外，房产权不清晰的房子，我们要避免购买。

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