明年买房必须最低30%首付吗三类房子最吃香

规法网整理法律聚焦 2022-01-04 17:14:35 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

目前来说，全国各地的个人住房贷款首付比例规定并不相同，一般来说，首套房按揭贷款比例最低30%是比较常见的，二套房按揭贷款比例最低60%，最高贷款年限一般为30年，这是需要注意的。

假如购买总房价100万的房子，首付比例为30%，那么你首付款为：100万*30%=30万元。最后，如果购买的是三套房，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，建议大家提前联系银行咨询。

由于房价居高不下，越来越多的人选择贷款买房，而贷款买房的时候，很多人都会为了首付的问题而烦恼，对于明年买房必须最低30%首付吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"三类房子最吃香"》你又知道多少呢？在如今，人们买房变得越来越困难，因为对于购房者来说，买房不再仅仅是为了有一处住处，而是把买房当成一种投资，所以会关注房子未来的升值潜力，那么哪三类房子最吃香？下文就来带大家了解一下。

1、学区房：由于全国大部分地区都采用就近入学政策，导致学区房一直居高不下，很多家长为了孩子在一家优秀的公立学校读书，会豪掷千金购买高价学区房。

2、市区中心房子：位于市区中心房子，地理位置优越，不仅交通便利，而且周边基础设施和商业设施齐全，所以一直有着很高的价值。

3、宜居区的小区：随着国人收入水平的提高，开始越来越重视锻炼和养生，尤其是有老人和孩子的家庭，靠近公园和绿化区的房子，可以依靠优美的环境带动价格的升值。

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