公寓卖不出去怎么处理买公寓是买二手好还是新的

规法网整理法律聚焦 2021-08-11 14:36:15 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

公寓房一直卖不出去，对于开发商来说，确实是一件非常头疼的事情，遇到这种情况的，不妨可以这样做：降价处理；通过政府宣传；打广告；只宣传公寓的优点；买一套赠一套；提供不同的户型等。

公开资料显示，公寓分为商业公寓和职工公寓。同时也是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。

由于公寓具有不限购、总价低等等优势，所以很多年轻人在买房时都会考虑。但由于公寓性质与商品房性质不一样，所以在出售方面也要下足功夫才可以，对于公寓卖不出去怎么处理大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"买公寓是买二手好还是新的"》你又知道多少呢？如今面对高昂的房价，越来越多年轻人有了购买公寓的想法，毕竟他们认为购买公寓性价比高，配套全，而且优惠力度也比较大，能够减轻购房的压力，所以受到众多消费者的青睐。只不过，现在有人存在疑惑，那就是买公寓是买二手好还是新的呢？今天小编就来讲讲。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，大部分公寓房的土地性质为公共用地。但是买公寓一般来说是买新的好，一般的公寓产权年限比较短，如果买二手的公寓的话，产权年限就更短了，并且公寓不像是住宅，产权能不能续期还不一定。

此外，公寓不像是住宅那么稀缺，而且很多好地段都可以找到全新的公寓，所以建议大家购买新的公寓比较划算。当然，你也可以选择购买二手的公寓，但这些事项需要注意，就像卖方资质、查验房产证、费用问题、约定责任等，所以购买公寓之前一定要了解清楚。

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