月供2倍不足会被拒吗 买房怎么还贷款划算

银行对于借款人的收入有比较硬性的要求，那就是借款人的每月收入要达到月供的2倍以上，最好可以超过2.2倍。若是借款人的月收入不足月供的2倍以上，银行拒贷的概率是比较大的。但如果借款人可以提供一些其他资料来证明自己的财力，银行有可能会同意借款人的房贷申请。

如果借款人可以提供自己名下的大额存单、理财产品等，都可以充做隐形资产。毕竟银行之所以需要借款人提供收入证明，就是要了解借款人是不是有足够的还款能力。如果借款人能够让银行相信自己不会产生逾期行为、并且有偿还贷款的财力，那么银行是很乐意为借款人提供房贷业务的。

不少朋友应该知道，在银行申请房贷的时候，银行会要求借款人提供收入证明和银行流水，主要是考察贷款人是否有偿还能力。那么，月供2倍不足会被拒吗？下文小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。对于月供2倍不足会被拒吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"买房怎么还贷款划算"》你又知道多少呢？现在大多数人买房都是贷款的，但一到还房贷就十分痛苦了，那么买房怎么还贷款划算？据悉还房贷有两种方式，一种是全部提前还贷，另一种是部分提前还贷，两种不同的方法利息计算也是不同的，下面我们来具体了解一下。

按揭还款可以分为两种，一种是全额提前还款，一种是部分提前还款。全额提前还款是指一次性还清抵押贷款的本息。全部提前还款后，计息于银行本息还清之日结束。换句话说，只要您从银行借过钱，就会计算利息。

部分提前还款是指只归还部分贷款本息，存在剩余本息未结清的情况。对于未结算的贷款本息，仍按原贷款合同约定的贷款利率执行利息（有优惠就会一直优惠下去）。

对于提前还款的贷款余额部分，有两种还款方式可供选择。一是缩短还款期，每月还款不方便；二是保持贷款还款期，减少月供。相比之下，第一种可以节省利息。

如何让还款更划算？1、签订贷款合同，享受30%至85%的利率优惠

由于他们享受了较低的贴现利率，他们现在正在降低利率。如果央行年内不降息，即使明年1月1日按照近期利率执行，利率也只会低于上期，并不合适提前偿还抵押贷款。

2、等额本金还款期已过1/3的买家

那是因为等额本金是将贷款总额平均分成成本，还款利息是根据剩余本金计算的。换句话说，这种还款方式越晚，剩余本金越少，因此产生的利息就越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已经还清了近一半的利息，后面还款的多是本金，利息高低对还款金额影响不大。不建议提前还房贷。

3、已到中期等额本息还款的买家

对于等额本息还款，将抵押贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中旬。其中，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结算。也就是说，本金在每月还款额中的比例逐月上升，利息比例逐月下降。到了还款期中期，大部分利息已经还清了，所以提前还贷意义不大。

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