商贷买的房可以用公积金还款吗商贷转公积金贷款利息会降低吗

规法网整理法律聚焦 2021-08-02 17:46:21 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

商业贷款买房是可以用住房公积金还款的，也可以申请将商业贷款转为住房公积金贷款。申请公积金还款，一般需要在当地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请的时候公积金账户属于正常缴存状态。

公积金还款每月怎么扣

1、在公积金还款日之前，申请提取公积金余额，然后使用现金进行还款。

2、可以绑定公积金账户，每个月在指定的还款日期，从公积金账户中扣除月供额度。

很多消费者在贷款买房的时候，由于没有达到公积金贷款的要求，所以只能申请商业贷款，但满足要求后会想到使用公积金还款，对于商贷买的房可以用公积金还款吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"商贷转公积金贷款利息会降低吗"》你又知道多少呢？众所周知，使用公积金贷款利息会比较低一些，那么办理了商业贷款之后还能转公积金贷款吗？商贷转公积金贷款利息会降低吗？答案是毋庸置疑的，商业贷可以转换成公积金贷款，并且利息也是可以转换的，所以符合条件的朋友可以申请转换。

申请商业贷款后，如符合要求，可转为公积金贷款。众所周知，公积金贷款的利率比商业贷款低，所以利息自然也就低了。那么商业贷款转为公积金贷款后，利率会发生变化吗？

商业贷款转公积金贷款利率会降低吗？

利息会降低，因为商贷转成公积金贷款之后，利息不再是商业贷款的利息，是公积金贷款利率来决定的。转换成功之后，会有详细的合同，每个月的还款额度与利息。

但也有意外。有人说，他们的商业贷款转为公积金贷款后，利率更高。到底是怎么回事？公积金贷款利率一般实行低于商业贷款利率的优惠利率。但是，如果商业贷款利率已经贴现30%，商业贷款利率可能会低于公积金贷款利率。因此，商业贷款转公积金贷款不一定划算。

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