房贷审批通过后换工作会怎样房贷申请征信过不了怎么办

规法网整理法律聚焦 2021-07-21 15:20:41 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

大家应该都知道办理银行住房按揭贷款，需要提供工作证明，银行流水，收入证明等等，银行审批贷款通过之后，基本就确认会放款了。但是审批通过后换工作一般没有太大的问题，毕竟换工作是比较常见的情况，房贷审批通过了一般只要不是较大的问题基本不会影响放贷。

不过，有的时候银行贷款审批通过了，但房屋办理手续还没有办完，银行就有可能会重新审核贷款人的资质，若出现了出现负债过高，或者工作变动的情况，有可能会拒绝放款。在此建议大家，申请房贷后不要轻易换工作，以免影响房贷的审批。

买房子要考虑资金，所以很多人买房几乎都采用首付一部分钱，剩下的钱采用银行贷款的方式来支付，这样就可以购买到自己心仪的房子。但是不少人担心贷款买房子的时候自己的贷款无法通过审批，对于房贷审批通过后换工作会怎样大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"房贷申请征信过不了怎么办"》你又知道多少呢？众所周知，银行在审核房贷的过程中要求都是比较严格的，而且一般都要看征信，那么房贷申请征信过不了怎么办呢？如果征信有问题的话，申请房贷往往是无法通过的，但是可以与银行协商或者增加担保人，所以最终还是会有机会的。

业内没有特别严格的区分，征信的好坏主要取决于贷款银行的风险控制。除非是特别严重的违约，除非是连三累六、呆账等特别严重的违约，征信有一些逾期，只要及时还款了，也没有太大的问题。

申请房贷的时候，可以选择四大国有银行以外的一些银行去尝试，因为很多小银行收费会高一些，但是相对门槛和条件会低一些。可以与银行协商增加担保人或购买保险，通过加首付等方式协商房贷仍有一定机会。

信用报告严重逾期

如果信用信息很差，短期内无法修复，只能尝试以下方法：

1、如果二手房没有过户，可以尝试快速改名至家属，以家属名义贷款。

2、如果账户已经过户，让买家去筹款并全额付款。

3、根据合同的执行情况，从货款中扣除买方的违约金，如仍不足以赔偿的，将追加索赔。

总之，在进行二手房交易时，一定要先确认买家是否具备购房资格，并先向银行提供相关资料，预先核对资质和额度，以免造成不必要的麻烦。

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