房贷批不下来怎么解决提前还房贷可以缩短贷款年限吗

规法网整理法律聚焦 2021-07-20 11:49:48 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

一、换其他银行进行申请。用户可以换其他银行进行申请，毕竟各银行的规定是有区别的。例如有些银行需要提供工作证明、收入流水，有些却不需要。其次，用户可以通过增加担保人、共同还款人来申请，这样可以分摊还款风险，通过银行的审批成功率也会更高。

二、提供其他方面的证明。一般来说，如果存在资信不良、还款能力差、逾期风险大的情况，被拒的可能性是比较大的。因此，用户需要保持好信用，有逾期需要解决以后再来尝试，同时可以提供其他方面的证明，例如名下的车辆、学历证书以及微信流水等。

在申请房贷的时候需要银行进行审批，如果没有通过，借款人就要另外想办法了。对于一些朋友来说，具体的解决方法自然是比较在意的。那么，房贷批不下来怎么解决呢？下文小编就给大家简单的介绍一下吧。对于房贷批不下来怎么解决大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"提前还房贷可以缩短贷款年限吗"》你又知道多少呢？其实在买房的时候，除了少部分人有能力承担全款买房之外，大多数的人都会选择贷款方式进行购房，这样能够减轻自己的购房压力。但是有些人办理了房贷之后，手上有点钱就考虑提前还款，那么，提前还房贷可以缩短贷款年限吗？我们来看看相关规定。

根据银行相关规定来看，目前购房者想要提前还款的话，是可以缩短还款年限。如今房贷提前部分还款有两种还款方式，在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，可以减少利息，而另一种是每月还款额减少，但还款期限不变，能够减少月供，缓解每月的还贷压力。

当然，客户可以按照自身需求来选择，二者各有各的好处。但是值得一提的是，提前还房贷需要咨询清楚是否要缴纳违约金，因为贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。所以不同的银行对于提前还房贷的规定不同，大家一定要了解清楚。

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