住房公积金买房贷款需要什么条件还房贷期间公积金停了怎么办

规法网整理法律聚焦 2021-07-19 15:36:42 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

有很多人是第一次使用公积金贷款买房子，不知道贷款条件也是很正常的。要具备的条件分别是：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上；所购住房合法、产权清晰；有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力；购买住房首付款符合要求。

除此之外，公积金贷款额度方面也是有限制的，具体能贷款多少，这个很难说的。因为各个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。一般来说，最高限额为50万元；而使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

如果有公积金的话，自然是使用公积金贷款买房比较好。因为利率比商业贷款低，因此，备受购房者青睐。不过，需要符合才能申请公积金贷款的。那么，你知道住房公积金买房贷款需要什么条件吗？下面我们一起来了解一下。对于住房公积金买房贷款需要什么条件大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"还房贷期间公积金停了怎么办"》你又知道多少呢？如今很多年轻人买房的时候都可以用到公积金，因为所申请到的贷款利率会比较低，并且还款方式灵活多样，能够为购房者节省不少钱的。不过，有些购房者想知道，如果还房贷期间公积金停了怎么办呢？今天我们就简单介绍一下。

在现在这个社会，离职或者跳槽是再正常不过的事情了。但是在还房贷期间公积金停了，对于已经成功下款的用户来说是没有什么特别大的影响的，只需要确保账户中每月有钱可以覆盖房贷就可以了。

但是值得一提的是，若是住房公积金贷款之后断交，并且停缴三个月以上会影响公积金贷款利率，会按照商业贷款的利率计收利息。当然，以上数据仅作为大家参考，因为每个地方的政策都是不同，大家可以去相关部门咨询。

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