提前还房贷可以缩短贷款年限吗信用卡有分期能办理房贷吗

规法网整理法律聚焦 2021-07-19 14:59:26 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

根据银行相关规定来看，目前购房者想要提前还款的话，是可以缩短还款年限。如今贷提前部分还款有两种还款方式，在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，可以减少利息，而另一种是每月还款额减少，但还款期限不变，能够减少月供，缓解每月的还贷压力。

当然，客户可以按照自身需求来选择，二者各有各的好处。但是值得一提的是，提前还房贷需要咨询清楚是否要缴纳违约金，因为贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。所以不同的银行对于提前还房贷的规定不同，大家一定要了解清楚。

其实在买房的时候，除了少部分人有能力承担全款买房之外，大多数的人都会选择贷款方式进行购房，这样能够减轻自己的购房压力。但是有些人办理了房贷之后，手上有点钱就考虑提前还款，对于提前还房贷可以缩短贷款年限吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"信用卡有分期能办理房贷吗"》你又知道多少呢？如今，申请信用卡的朋友是比较多的。对于一些有贷款买房计划的朋友来说，信用卡有分期能否办理房贷自然是比较在意的。那么，信用卡有分期能办理房贷吗？下文随小编来简单的了解一下吧。

如果信用卡分期期间，持卡人每期都是按时还款的，征信中没有任何不良记录，那么可以贷款买房。而信用卡分期时，如果逾期还款了，或者是信用卡分期金额较大，导致个人负债率增加，那么仍然可以贷款买房，但可能会无法通过房贷审核。

一般来说，在申请房贷时，不建议使用信用卡或申请其他贷款，等通过了房贷审核，再使用信用卡也不迟。另外，平时大家一定要注意好好维护自己的个人信用，别出现逾期还款的行为，否则对于今后贷款的申请是会造成影响。

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