公积金按月对冲的弊端还房贷时公积金断了怎么办

规法网整理法律聚焦 2021-07-19 14:54:24 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

所谓公积金按月对冲就是公积金房贷还款的一种方式，即用户申请公积金房贷后，用户直接使用公积金账户余额，按月偿还公积金房贷。在公积金贷款还款期间，本人或配偶所缴付的公积金金额，将用于抵销部分或全部每月还款额。

公积金对冲暂时没有缺点，只有积极的一面。详情如下所示：

1、如果经济形势不好，选择公积金对冲的好处是经济压力会小一些；

2、选择公积金对冲就是用公积金直接偿还贷款。这样做的好处是，借款人可以把自己的工资存起来用于理财，并产生收入。

使用公积金贷款买房的房贷如何还款呢？公积金按月对冲的弊端有哪些？其实很多人还不知道这个对冲是什么意思，其实公积金按月对冲就是直接使用公积金账户余额按月对房贷月供进行还款，具体细则我们来看看下文了解一下。对于公积金按月对冲的弊端大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"还房贷时公积金断了怎么办"》你又知道多少呢？相信不少朋友应该知道，公积金贷款利息是比较低的。因此，如果能够申请公积金大家都不会错过。那么，还房贷时公积金断了怎么办呢？下文小编就给大家简单的介绍一下，希望可以给予大家一些帮助。

办理公积金冲还贷业务后，如果公积金断缴了，账户里还有余额的话，暂时不会受到什么影响，系统还是会自动从中扣款用来还贷的，直到公积金账户里的余额低于一百元为止（具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。

如果是因为辞职导致公积金断缴的话，等之后找到新工作要记得让新单位及时续缴上公积金。这样公积金账户里有了钱，就能一直还贷。若是连续停缴超三个月，公积金管理中心可能会终止公积金贷款合同，要求借款人提前一次性偿还。

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