首套房利率6.37合法吗 2020年首套房利率是多少

规法网整理法律聚焦 2021-07-16 17:03:30 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

首套房贷是指银行向借款人发放的贷款，用于购买首套房自用。那么，为什么首套房贷是6.37，首套房贷是6.37该转Lpr吗？按揭利率上调30%合法吗？

为什么首套房贷是6.37？

1、各家银行的房贷利率因情况不同，高于央行基准利率。如果按揭利率是6.37%，可能是因为你是买二套房，或者是因为信用信息不好等，所以利率会额外上涨。

2、那么，为什么首套房贷是6.37%？ 6.37%的房贷利率属于首套房贷款利率，明显偏高，相当于比基准利率上调30%。

3、如果6.37%的利率明显高于其他地方的商业银行，这时接盘肯定不合适的，毕竟可能会多出十多万的房贷。

贷款买房的朋友少不了要关注利率的问题，对于首套房利率6.37合法吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"2020年首套房利率是多少"》你又知道多少呢？对于不少人来说，想要全款买房的可能性是比较低的，毕竟一套房的价格起码要数十万。因此，不少小伙伴都会申请房贷，其中还要细分为首套房和二套房。那么，2020年首套房利率是多少呢？下面小编就带小伙伴们来简单的了解一下首套房的相关信息吧。

2020年购房者如果采用固定利率申请房贷，那么首套房的贷款利率上浮10%-15%左右。而如果采用的是LPR利率，首套房5年期LPR加70左右的基点，后续LPR利率还会改变。当然，申请房贷的时候是选固定利率，还是选LPR利率，这个要看购房者自己个人的意愿了。

大家应该知道，选择贷款买房需要支付最低的比例，根据国家的要求，要求首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。此外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。比如你要购买一套100万元的房子，属于首套房，那么首付款不能少于30万元。

以上便是“2020年首套房利率是多少”的简单介绍了，希望可以给予大家一些帮助。值得一提的是，小伙伴们在申请首套房贷款成功后，千万要记得每月按时还清欠款，否则一旦逾期的时间过长，不仅会被收取高额的罚息，还会对你的信用造成影响，今后会有不少的麻烦。

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