什么条件可以申请公积金贷款买房公积金贷款放款时间一般多长

规法网整理法律聚焦 2021-07-16 17:02:30 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

拥有房子是每个人的梦想。随着买房贷款的兴起，买房难度降低，尤其是使用个人住房公积金贷款买房，相比普通商业贷款有很多优势。不过申请需要满足这些条件。

1、在xx市拥有永久居留权或有效居留证。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

3、住房公积金制度参与人申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴纳住房公积金的期限不少于6个月，有的城市要求不少于12个月。

4、在xx市范围内购买、建设、改建、大修普通自住房屋（不含商品房和住宅），并有相关手续、文件和自筹资金按规定比例交付。

5、具有完全的民事行为能力，职业和收入稳定，偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、无住房公积金贷款余额。另外需要注意的是，如果配偶一方申请住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，配偶双方均不能获得住房公积金贷款。

7、未达到法定退休年龄（国家另有规定的，可按规定延长，但最高年龄不得超过65岁）。

8、公积金贷款最长期限不超过30年。合并贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

公积金的最大作用不用说大家都知道，是用来贷款买房的，对于什么条件可以申请公积金贷款买房大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"公积金贷款放款时间一般多长"》你又知道多少呢？如果贷款买房的话，那自然是选择公积金进行贷款，因为公积金最大的优势是利率低。当大家申请公积金之后，就是等待放款了。对此，现在有很多人想知道公积金放款时间，那么，住房公积金贷款放款时间一般多长呢？

大家是不是觉得在贷款买房后，等待放款的阶段挺难熬的。据了解，公积金贷款放款时间一般在1至3个月之间，而且，由于之间的审批流程较多，公积金放款时间甚至有可能会更长。同时，有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长。

据了解，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。建议大家在在申请公积金贷款之前，要先了解清楚放款时间，避免耽误了买房的计划。

如果生活中遇到棘手的问题，涉及到法律方面可以规法网了解问题，不管是贷款、保险、理财、买卖等等，另外生活中不少地方会涉及到协议合同，主要就是为了约束为达成共识起到一个有法可依、有据可查的关系，如果产生了纠纷，很多人都不知道如何解决，规法网可以免费学习相关法律法规知识，法律无非柴米油盐，学习生活中相关法律，相信正义有法，不欺善良！

标签关键词