房贷还款是不是首月还款多二手房房贷利率和新房一样吗

规法网整理法律聚焦 2021-07-14 16:25:32 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

据了解，在办理房贷时一般有两种还款方式，分别是等额本金和等额本息。如果用户选择的是等额本金还款，那么就是首月还款多，最后一个月还款少，因为每月的还款本金固定，而利息越来越少，因此月供的金额也会越来越少。

当然，若是选择的是等额本息还款，每月的还款金额就是一样的，只有首月的还款金额会有些不同。但是小编觉得无论选择哪种还款方式都好，还是要看购房者自身的还贷能力，选择适合自身经济能力的还款方式才能相对减轻还款压力，而且银行还款没有最划算的，所以选择适合自己的才是最好的。

买房对于每个家庭来说是一件很重要的事情，但是有些家庭没有足够的资金买房，好多人都会选择向银行进行贷款，解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难。然而有些小伙伴存在疑问，到底房贷还款是不是首月还款多呢？一起来了解下！对于房贷还款是不是首月还款多大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"二手房房贷利率和新房一样吗"》你又知道多少呢？在大家买房的时候，需要准备很多工作的，比如说准备好首付钱、贷款相关资料。同时，也要查看哪个地段的房子好、价格比较优惠。在房贷利率方面也是大家关心的，那么，你知道二手房房贷利率和新房一样吗？

有些人是买新房，有些人则是选择购买二手房。而利率方面，不管是一手房还是二手房利率都是一样的。但是，如果是名下第二套房子，不管是新房还是二手房，利率会上浮10%的，这是中国人民银行的规定。

除此之外，新房全部用公积金首付款是购房款的20%，使用商贷首付款是30%。二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的。简单点来说，二手房的首付比例会受到年龄影响，具体首付比例，以该家银行为准。

如果生活中遇到棘手的问题，涉及到法律方面可以规法网了解问题，不管是贷款、保险、理财、买卖等等，另外生活中不少地方会涉及到协议合同，主要就是为了约束为达成共识起到一个有法可依、有据可查的关系，如果产生了纠纷，很多人都不知道如何解决，规法网可以免费学习相关法律法规知识，法律无非柴米油盐，学习生活中相关法律，相信正义有法，不欺善良！

标签关键词