继承房产怎么办理过户手续继承房产要交税吗

规法网整理法律聚焦 2021-07-14 15:06:50 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

对于没有买房经验的人来说，在买卖房子的时候，办理过户手续需要一段时间。如果房子在过户过程中出现问题，很容易引起不必要的纠纷。很多人缺乏房屋交易的经验，所以除了过户之外，还应该了解相关的手续。

1、继承人必须到死者登记地办理死者死亡证明；

2、到市公安局或区公安局办理继承人证明文件；

3、携带死者的房产证或其他有效证件和继承人身份证明到房屋管理部门办理过户手续。

房产不管是交易还是继承，都需要过户，只有过户了，房子才能真正属于自己，对于继承房产怎么办理过户手续大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"继承房产要交税吗"》你又知道多少呢？众所周知，在购买房子时，不管是新房还是二手房，都需要缴纳一定的税费，当然这也是相关规定明确的。对此，就有小伙伴好奇问，继承房产要交税吗？需要缴纳这些税费，下面一起去了解一下。

据了解，继承房产要不要交税，主要看情况来决定，如果继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要；如房屋不满五年，正常过户则要交营业税，继承就不需要交这一笔费用。

除此之外，继承的房子如果以后想卖的话，是要交个人所得税的，税费是全部房款的20%，如果房屋成交价是100万，则需要缴纳20万个税。最后就是继承权公证费用，按照继承人所继承的房产的评估价为准。

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