怎么才能把抚养权转让
抚养权转让是指将孩子的抚养权从一方转移到另一方。在某些情况下，父母可能需要转让抚养权，例如离婚、工作变动或其他个人原因。抚养权转让是一个敏感而复杂的问题，需要仔细考虑和合法程序。本文将介绍一些常见的抚养权转让方式和相关事项。 1. 协商解决：父母双方应该尝试通过协商解决问题。他们可以坐下来讨论孩子的最佳利益，并达成共识。这可能需要一些妥协和让步，但协商解决是最理想的方式....
以划拨方式取得国有土地使用权的，转让二手房时需要满足的法定条件是，已经按照约定支付了土地出让金，并且也取得了土地使用权证，按照合同的约定进行投资开发，完成了开发投资总额的25%以上，如果是成片开发土地，要求已经形成了工业用地或者具备相应的建设用地条件。
本篇文章目录一览：
转让二手房国有建设用地使用权划拨需满足哪些条件?
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
小产权房到期后属于谁?
小产权房到期后属于产权人。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
第三百六十一条
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。
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