广州商品房按揭贷款条件,房屋按揭贷款需要什么条件和材料

规法网整理房地产 2022-12-05 10:28:07 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。等等。

本篇文章目录一览：

房屋按揭贷款需要什么条件

1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

5、贷款行规定的其他条件。

买房子借钱的借条怎么写?

1、写明双方的基本信息;

2、写明借款金额，注意数字的书写;

3、借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

4、约定还款日期;

5、约定借款的利息;

6、借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

借条的诉讼时效期限是3年，从借条上注明的还款期限之日起算。超过3年出借人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护。对没有注明还款日期的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效应从出借人主张权利的次日起计算。但是如果出借人在借款人出具借条后的20年内没有主张权利的，诉讼时效不在起算。

借条怎么写才能在法律上生效

借条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具借条时应当注意如下事项：

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