网贷被朋友套了不还可以备案吗
在当今社会，网贷已经成为了一种常见的借贷方式。有些人可能会遇到朋友或熟人利用网贷套取财物的情况，导致借款人面临经济损失。在这种情况下，借款人是否可以通过备案来维护自己的权益呢？本文将围绕这个问题进行探讨。 了解网贷套取财物的情况 当借款人发现自己被朋友套取财物时，应该尽快了解具体情况。借款人需要搜集相关证据，包括借款合同、聊天记录、转账记录等，以便在备案时提供证据支持自己的主张。....
商品房买卖合同网签的法律效力(购房者如何解除合同网签备案)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
购房合同进行网签备案时被注销了，是可以向法院起诉的，需要向有管辖权的法院提交起诉状，说明自己的诉讼请求，签订购房合同之后，最好办理备案手续，这样可以防止一房多卖的情况出现。
本篇文章目录一览：
购房合同网签备案被注销起诉可以吗?
是可以起诉的，房屋登记机构就存量房买卖提供网上签约，并将有关信息予以公示的行为，是其为规范存量房交易市场，保障交易安全提供的一项服务措施。网上签约行为的主体是存量房交易的双方当事人，该行为实质上是买卖双方签订合同的行为。
房屋登记机构提供的网上签约服务以及将有关签约信息在网上予以公示的行为，并不是交易双方签订的买卖合同生效的要件之一。该行为对交易双方当事人的权利义务不产生实际影响。
已经网签的合同，原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严，如果允许开发商改合同，会出现“变相炒房”的现象，影响国家的调控政策;如果是开发商违约的话，购房人可以通过法律途径进行解决，诉请撤销合同，通过仲裁或是法院的判决书等相关文件，房产部门依法撤销合同。
购房网签就等于备案了吗？
不是一回事，两者的作用都是为了一方多卖的行为，但是网签是不具备法律的效力的，只有经过了备案，才具备法律的效力，一般网签先于备案，购房是一件非常重大的事情，所以一定要了解清楚。
网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象，但网签不具备法律效力，只有经过备案，才具备法律效力。一般网签在前，备案在后，备案以网签为前提。
但手房网签和备案程序是不同于商品房的，这主要是因为房屋买卖的方式不同，商品房是期房预售，二手房是现房交易，还有取得房屋权利的过程也不同，商品房是从买房到办证有一个长时间周期，二手房是交易、办证、交房基本在同一时间段完成。因此，二手房备案程序相对商品房来说简单多了。
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