车贷不还会形成合同诈骗吗
车贷是一种常见的消费贷款，许多人因为需要购买汽车而选择了这种贷款方式。有些人可能会遇到还不起车贷的情况，这种情况下，车贷公司是否可以以合同诈骗的名义追究债务人的责任呢？ 法律规定 根据《合同法》的规定，合同是双方意思表示的一致，对于法律关系具有约束力的协议。在签订合同的过程中，双方应当自愿、平等地达成协议，并且在合同履行过程中应当遵守合同约定的条款。 车贷不还是否构成合同诈骗....
民法典房屋买卖过户规定(民法典对房屋买卖合同的规定)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
《民法典》规定房屋过户买卖合同一般情况下是有效的。因为根据《民法典》第143条当中明确的规定，民事法律行为要想能够发生法律效益，首先行为人必须要具有民事行为能力，其次意思表示也必须是真实的。
本篇文章目录一览：
《民法典》规定房屋过户买卖合同是否有效?
《民法典》规定房屋过户买卖合同一般情况下是有效的。双方签订的房屋买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋买卖签订买卖合同或者协议时，符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。
房屋买卖合同生效后可以更改吗?
房屋买卖合同生效后可以更改，但是需要根据各种情况来做出不同的处理。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。
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