房屋买卖合同的成立要件有哪些(房屋买卖合同正规范本2022 版)

规法网整理 房地产 2022-11-30 09:58:55 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

定约的主体可以是多方当事人,也可以是双方当事人;订立合同的步骤符合法律要求,不违背公序良俗;当事人对于合同的条款有协商一致;要具备要约和承诺两个阶段,这四个条件就是房屋买卖合同成立的实质条件。

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房屋买卖合同成立实质要件是什么

安置房的房屋买卖合同有法律效力吗

安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷,如果卖主拒不过户,只能起诉到法院,要求法院判令对方过户。

房屋买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。对买卖有专门的法律解答和法院判决实例。

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