楼上给楼下漏水拒不赔偿怎么办

规法网整理民事法律 2025-04-15 08:15:39 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在日常生活中，楼上楼下相邻而居，本应和谐相处，但当楼上给楼下漏水却拒不赔偿时，确实会给楼下的住户带来极大的困扰和损失。这种情况并不罕见，那遇到这样的问题到底该如何解决呢？接下来就让我们深入探讨一下。

楼上给楼下漏水拒不赔偿怎么办

一、楼上给楼下漏水拒不赔偿怎么办

当遭遇楼上漏水且对方拒不赔偿时，首先不要慌乱，要保持冷静，采取一系列合理合法的措施来维护自己的权益。

1. 收集证据至关重要。及时拍摄漏水的现场照片和视频，保留受损物品的照片，以及相关的维修费用清单等。这些证据将在后续的协商或诉讼中起到关键作用。

2. 尝试与楼上住户进行友好沟通。心平气和地说明情况，提出合理的赔偿要求，看看是否能够通过协商解决问题。

3. 如果协商无果，可以向小区的物业管理部门反映情况，请求他们介入调解。物业通常具有一定的协调能力和经验，可能会促使双方达成和解。

4. 若上述方法均不奏效，那么就需要考虑通过法律途径来解决。可以向当地的基层人民调解组织申请调解，或者直接向法院提起诉讼，要求对方承担赔偿责任。在诉讼过程中，要依靠之前收集的证据来支持自己的诉求。

二、楼上漏水赔偿纠纷的法律依据

了解相关的法律依据，能让我们在处理这类纠纷时更有底气。根据《民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果楼上住户的漏水行为给楼下造成了财产损失，那么楼下住户有权依法要求赔偿。同时，对于赔偿的范围和标准，也有明确的法律规定。一般来说，包括修复受损物品的费用、因漏水导致的其他直接经济损失等。