离婚儿媳要房子怎么办

规法网整理离婚 2025-03-07 14:59:20 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

在现实生活中，离婚时财产的分割常常会引发各种复杂的情况和争议。当离婚儿媳提出要房子的要求时，这无疑是一个棘手的问题，吸引着众多人的关注。

离婚儿媳要房子怎么办

一、离婚儿媳要房子

首先，需要明确房子的性质。如果房子是夫妻共同财产，那么在离婚时应当按照法律规定进行分割。如果房子是婚前一方购买，且婚后没有共同还贷等情况，那么一般会被认定为个人财产。

其次，考虑双方对房屋的贡献。例如，在婚后共同还贷的部分，儿媳有权要求分割相应的增值部分。

再者，孩子的抚养权问题也可能影响房子的归属。如果儿媳获得了孩子的抚养权，并且孩子的生活需要稳定的居住环境，这可能会成为她争取房子的一个因素。

另外，如果双方在婚姻中有关于房产的约定，比如书面协议等，也应当按照约定执行。

二、离婚时房产分割的法律依据

我国的《婚姻法》及其相关司法解释对于离婚时房产的分割有明确的规定。比如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此外，对于夫妻共同财产中的房产，如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。