去银行贷款如何和行长进行沟通(房子贷款还不上怎么和银行协商)

规法网整理 债券债务 2022-11-14 14:58:29 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

1、暂停还款,支付利息。2、延长贷款年限。建议经济条件好转后,可以选择提前还款。这种方式对于暂时还不起房贷的朋友是非常好的,因为其既能避免银行采取法律手段,又能保护自己在银行的信誉,一举两得。

暂停还款

如果购房者由于经济方面出现了问题,短时间内无法支付房贷,那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金,借款的利息还是需要按时支付给银行的。

通常这样的方式,能够有效的降低购房者的还款压力,但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道,当您申请暂停还款之后,申请暂停多久,贷款期限会往后顺延多久,而多出来的时间也是需要按时支付利息的。

只适合解决燃眉之急,如果大家想要长时间采用这种方法来缓解还款压力,实际上您会损失更多的钱。如果申请暂停还款仍不能解决“还款难”问题的话,那么大家就只能选择将房子转手了,至少可以让自己无债一身轻。

校园网络贷款合法么?还不上怎么办?

校园网络贷款合法么,校园贷只要是双方自愿、平等的基础上签订且年利息约定不高于24%就是合法的;如果年息息约定高于24%,高于24%的部分是受法律保护的,高出部分是不受法律保护的,是不需要偿还的。

校园贷只要利息没有高于24%,做为借款人在无法偿还校园贷的情况下,应当与校园贷一方尽可能协商,协商先把利息停下来,如果年利息高于24%,可以通过诉讼要利息降低到24%以内。如果借款人以诱惑借款,砍头息,介绍门路去平账的方式使得贷款人贷款的话,贷款人可以诉讼确认合同无效或是可撤销的。

利息超越多少算是放高利贷?

1、终究利息多少才算是高利贷,我国最高人民法院在1991年8月13日下发了《关于人民法院审理假贷案子的若干意见》,其中第六条做出了相关的规则:民间借货的利率能够恰当高于银行的利率,各地人民法院可依据本地区的实际情况详细把握,但最高不得超越银行同类告贷利率的四倍(包括利率本数)。超出此极限的,超出部分的利息不予维护。因而,民间告贷时约好利息不仅受法律维护,而且对利率的约好还能够高于银行同类的告贷利率,最高可到达银行利率的四倍。

2、为生活性借贷只是用于消费,不会增值;而生产经营性借贷的目的,在于获取超过本金的利润,因此,它的利率应高于生活性借贷的利率。利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。高利贷作为一种残酷剥夺借贷者私人财产的手段,在中国的旧社会尤为盛行,最为常见的是所谓驴打滚利滚利,即以一月为限过期不还者,利转为本,本利翻转,越滚越大,这是最厉害的复利计算形式。

3、利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。

4、高利贷作为一种残酷剥夺借贷者私人财产的手段,在中国的旧社会尤为盛行,最为常见的是所谓"驴打滚"利滚利,即以一月为限过期不还者,利转为本,本利翻转,越滚越大,这是最厉害的复利计算形式。

5、根据2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:

第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

6、借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

7、可以认为年利率超过36%为高利贷。

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

标签关键词