军人有了小孩离婚怎么办
军人作为国防力量的重要组成部分，承担着保家卫国的重任。在军旅生涯中，由于长期与家人分离，聚少离多等因素，军人的婚姻也面临着一些独特的挑战。如果军人有了小孩后又离婚，那么子女的抚养权和抚养费问题就成为摆在夫妻面前的难题。一、军人有了小孩离婚怎么办根据《中国人民解放军现....
在婚姻生活中，房产的购置往往是夫妻双方共同的努力。但如果婚姻走到尽头，房贷尚未结清，该如何处理呢？
一、房贷未结清离婚时怎么办
1. 协商还款
离婚双方可以通过协商，约定后续房贷的还款方式，例如：
夫妻一方继续还款，另一方给予补偿；
夫妻双方按比例分摊还款责任；
出售房产，用所得款项偿还房贷。
2. 法院判决
如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据《民法典》等相关法律规定进行判决。一般情况下，法院会考虑以下因素：
双方的经济状况；
夫妻双方的过错程度；
房产的归属等。
3. 债务承担
无论房贷最终由谁承担，根据《婚姻法》的规定，该债务属于夫妻共同债务。也就是说，离婚后，债务不会因离婚而消失，夫妻双方仍需对房贷债务承担清偿责任。
二、房贷未结清离婚后过户给一方怎么办
如果离婚后房产过户给一方，但房贷尚未结清，需要办理以下手续：
1. 房产过户
携带离婚证、户口本、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。
2. 房贷变更
过户后，需要到贷款银行申请房贷变更，将原贷款人变更为房屋的所有人。
银行可能会要求提供夫妻双方的离婚协议或法院判决书。
3. 债务归属
虽然房产过户给了一方，但根据《民法典》的规定，夫妻共同债务不因离婚而消除。房贷债务仍需由夫妻双方共同承担。
三、房贷未结清离婚后卖房怎么办
如果离婚后无法继续偿还房贷，可以选择出售房产。
1. 出售房产
联系中介或自行发布房源信息。
找到买家后，签订买卖合同。
2. 贷款结清
利用卖房所得款项偿还房贷。
如果卖房所得款项不足以偿还房贷，需要由夫妻双方共同承担剩余债务。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
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