在长沙离婚后买房资格怎么办

规法网整理民事法律 2025-01-05 23:44:54 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在长沙，若遭遇婚姻变故不幸离婚，后续买房资格该如何处理，令人十分困惑。本文将以“在长沙离婚后买房资格怎么办”为题，详细探讨这一问题，为广大长沙离婚人士提供清晰的指导和帮助。

对于在长沙离婚后想要重新购房的人士，首先需要明确以下关键问题：

1. 户口和婚姻状况的影响

若离婚后户口仍保留在长沙，在购房时仍享受长沙户籍居民的买房资格。

若离婚后户口迁出长沙，则失去长沙户籍居民的买房资格，需按照非长沙户籍居民的政策购房。

无论户口是否仍在长沙，离婚后婚姻状况为“离异”，需满足相应的购房条件。

2. 离异单身人士购房条件

非长沙户籍人士（离异单身）：拥有长沙连续缴纳社保或个税满12个月的证明，可购买1套住宅。

长沙户籍人士（离异单身）：无购房记录或已结清购房贷款的，可购买1套住宅。

在长沙离婚后买房资格怎么办

3. 夫妻共同拥有房产处理

若夫妻在婚内共同购买了房产，离婚时房产将依据《婚姻法》相关规定进行分割。

分割后的房产由一方所有，则另一方名下没有房产，可按上述条件重新购房。

4. 离婚后共同拥有房产

若夫妻离婚后仍共同拥有房产，在夫妻双方未明确约定的情况下，视为对共有房产仍保持共有关系。

一方名下存在共同拥有的房产，则另一方名下已有1套房产，无法再重新购房。

5. 政策变化与特殊情况

长沙市购房政策会随着经济和社会发展进行调整，建议及时关注相关最新政策。

对于因特殊情况无法满足上述购房条件的离异人士，可向长沙市住房保障部门提出申请，经审核符合条件的，可享受相应的住房保障政策。

在长沙离婚后买房资格的处理较为复杂，涉及户口、婚姻状况、共有房产分割等多方面因素。建议离婚人士根据自身情况，及时咨询相关部门或专业律师，了解最新的购房政策，并妥善处理房产分割等问题，以保障自己的合法权益。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。

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