期房离婚了怎么办产证

规法网整理 民事法律 2025-01-05 23:02:20 0
孙先格 律师
孙先格 执业律师

广东煜双律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

期房离婚了怎么办产证?这是一件令人头疼的事情,因为期房产权证一般需要双方共同办理,离婚后办理产权证手续会比较复杂。如果您正处于这种情况,请勿担心,本文将为您提供有关期房离婚后如何办理产权证的逐步指南。

第一步:确定离婚协议中关于期房的约定

离婚时,您需要在离婚协议中明确规定期房的归属问题。您可以选择以下几种方式之一:

一方获得全部产权;

双方共同持有的产权;

放弃产权。

第二步:办理离婚手续

在确定好期房的归属后,您需要办理离婚手续。离婚手续包括:

提交离婚申请;

等待法院判决;

收到离婚判决书。

第三步:办理产权证变更手续

收到离婚判决书后,您需要携带以下材料到房产交易中心办理产权证变更手续:

离婚判决书;

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身份证;

原产权证;

其他相关材料。

第四步:缴纳相关费用

办理产权证变更手续需要缴纳一定费用,包括:

房产评估费;

登记费;

手续费。

第五步:领取新产权证

缴纳完相关费用后,您将收到新的产权证。

注意事项:

如果期房贷款尚未还清,则需要在办理产权证变更手续前结清贷款。

如果离婚双方均放弃产权,则需要办理弃权公证书。

以上步骤仅供参考,具体情况请咨询当地房产交易中心。

法律问题具有较强的专业性,如有疑问不知道如何处理,建议一对一咨询专业律师,欢迎在本站免费咨询律师,我们为你提供专业、详细的法律建议。

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