怀着宝宝想离婚怎么办
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期房离婚了怎么办产证?这是一件令人头疼的事情,因为期房产权证一般需要双方共同办理,离婚后办理产权证手续会比较复杂。如果您正处于这种情况,请勿担心,本文将为您提供有关期房离婚后如何办理产权证的逐步指南。
第一步:确定离婚协议中关于期房的约定
离婚时,您需要在离婚协议中明确规定期房的归属问题。您可以选择以下几种方式之一:
一方获得全部产权;
双方共同持有的产权;
放弃产权。
第二步:办理离婚手续
在确定好期房的归属后,您需要办理离婚手续。离婚手续包括:
提交离婚申请;
等待法院判决;
收到离婚判决书。
第三步:办理产权证变更手续
收到离婚判决书后,您需要携带以下材料到房产交易中心办理产权证变更手续:
离婚判决书;
身份证;
原产权证;
其他相关材料。
第四步:缴纳相关费用
办理产权证变更手续需要缴纳一定费用,包括:
房产评估费;
登记费;
手续费。
第五步:领取新产权证
缴纳完相关费用后,您将收到新的产权证。
注意事项:
如果期房贷款尚未还清,则需要在办理产权证变更手续前结清贷款。
如果离婚双方均放弃产权,则需要办理弃权公证书。
以上步骤仅供参考,具体情况请咨询当地房产交易中心。
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