离婚判决后不过户怎么办

规法网整理民事法律 2025-01-03 20:58:55 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

离婚后房屋产权应当根据法院判决进行变更，但如果对方拒不配合办理过户手续，该怎么办？本文将详细介绍离婚判决后不过户的应对办法，帮助你维护自己的合法权益。

一、申请强制执行

当一方拒不履行离婚判决中关于房屋产权变更的条款时，可以向法院申请强制执行。法院经审查后，可以采取查封、扣押、冻结银行存款等强制措施，促使对方履行义务。

二、提起诉讼

如果强制执行难以实现，可另行提起诉讼。依据《民法典》第348条规定，一方不履行法定义务或者不履行约定义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。可以以不履行判决为由，提起侵权之诉，要求对方承担相应赔偿责任。

三、异议登记

依据《不动产登记暂行条例》第十九条规定，未经权利人同意，擅自转移已登记的不动产的，利害关系人可以申请异议登记。离婚判决已经确定了房屋归属，若对方未经同意擅自过户，可以申请异议登记，防止房屋被非法处分。

四、执行和解

离婚判决后不过户怎么办

在执行过程中，双方可以进行和解谈判。例如，可以约定对方分期支付过户费用，或者以其他方式抵偿房屋价值等。

五、其他途径

还可以通过以下途径解决：

寻求社区调解委员会或其他社会组织的帮助；

向纪检监察机关举报对方的违法行为；

向媒体曝光，借助舆论压力来迫使对方履行义务。

需要强调的是，离婚判决后不过户问题具有较强的专业性。如果当事人不知道如何应对，可以向专业律师寻求法律帮助。律师可以根据具体情况，提供一对一的法律咨询，制定有效的解决方案，最大限度地维护当事人的合法权益。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。

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