离婚前被迫帮前夫买房怎么办

规法网整理民事法律 2024-12-29 20:45:13 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

婚姻中，夫妻感情破裂导致离婚的情况时有发生。但当一方在离婚前夕被迫帮助另一方购置房产时，却留下了许多未知的法律问题，让人苦恼不已。如何追回自己的损失，维护自身权益？本文将深入探讨“离婚前被迫帮前夫买房怎么办”这一问题，为您提供全面的法律建议。

追回房产份额

如果房产登记在夫名下，但妻子出资购房，可通过以下途径追回房产份额：

协商分配：双方协商一致，确定妻子的房屋份额，并在离婚协议书中明确约定。

诉讼请求：如果协商不成，妻子可以向法院提起诉讼，请求确认房产份额或分割房产。

要求返还购房款

如果妻子确已出资购房，但房产登记在夫名下，且离婚后前夫拒绝返还购房款，妻子可通过以下途径维权：

民事诉讼：根据《合同法》等相关法律，妻子可以向法院提起民事诉讼，要求前夫返还购房款。

追究合同诈骗：如果前夫在签订购房合同时明知房产登记在自己名下无法取得房屋所有权，可能涉嫌合同诈骗，妻子可向公安机关报案。

离婚前被迫帮前夫买房怎么办

举证责任分配

在离婚前被迫帮前夫买房的案件中，以下举证责任分配原则适用：

购房款来源证据：妻子需提供购房款来源证据，如银行流水、转账记录等。

出资明示或约定证据：如果双方有出资明示或约定，妻子应提供书面协议、聊天记录等证据。

无权处分证据：如果前夫无权处分该房产，妻子应提供相关证据，如法院判决书、执行文书等。

诉讼时效

根据《民法典》规定，请求权受诉讼时效的保护，超过诉讼时效后，将无法向法院提起诉讼。对于离婚前被迫帮前夫买房的案件，诉讼时效一般为三年，从妻子得知或应当得知自己的权利受到侵害之日起计算。

法律建议

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