离婚房子爸妈出的钱怎么办

规法网整理民事法律 2024-12-19 13:00:11 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

当婚姻走到尽头时，财产分割往往是引发争端的焦点，尤其是涉及到涉及到父母出资购买的房子。那么，离婚房子爸妈出的钱该如何处理呢？

一、离婚房子爸妈出的钱怎么办？

1. 作为夫妻共同财产分割

如果婚后父母出资购买的房子已经登记在夫妻双方名下，则该房子属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方平均分割。父母出资购买的房屋价值的一半原则上应归属于另一方。

2. 作为父母对子女的赠与

如果婚后父母出资购买的房子只登记在子女一方名下，且父母明确表示该出资为对子女个人的赠与，则该房子不属于夫妻共同财产，离婚时不予分割。

3. 认定为父母的债权

如果婚后父母出资购买的房子登记在夫妻双方名下，但父母明确表示该出资为借款，则该出资不属于夫妻共同财产。离婚时，另一方需要将父母出资的部分作为债务承担。

1. 协商分割

离婚双方可以自行协商房屋的分割方式，比如一方可以净身出户，另一方获得全部房屋产权。

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2. 法院判决分割

如果双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据《民法典》的规定和相关判例对房屋进行分割。

1. 法院判决归属

法院在分割房屋时，会综合考虑父母出资的份额、夫妻双方的经济状况等因素，最终判决房屋归属。

2. 当事人自愿处分

离婚后，房屋的所有权人可以自行处分房屋，比如出售、出租或赠与。

3. 父母追回出资

如果父母在出资时明确表示该出资为借款，且离婚后另一方未偿还，则父母可以起诉要求追回出资。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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