结婚后买房现在离婚房子怎么办

规法网整理民事法律 2024-12-05 13:30:12 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

结婚后买房是件大事，不仅牵扯着两个家庭的经济，还关系着婚后生活质量。随着离婚率的逐年上升，婚后买房的房子该怎么处理成为了一个不容忽视的问题。那么，结婚后买房，现在离婚，房子怎么办呢？

一、结婚后买房现在离婚房子怎么办？

结婚后买房，如果双方没有特别的约定，房子一般属于夫妻共同财产。离婚时，房子可以由双方协商分配。如果没有达成一致的意见，法院可以根据《婚姻法》的规定进行判决，一般会考虑以下因素：

1. 房产的出资情况：由谁出资购买的房产，谁就拥有更大的产权份额。

2. 房贷情况：如果房产还在贷款阶段，谁承担了更多的还款义务，谁就有优先获得房产的权利。

3. 孩子抚养权：如果夫妻双方有未成年子女，且孩子抚养权判给了其中一方，那么该方可能会获得优先分配房产的权利。

4. 居住需要：当事人的年龄、健康状况、居住习惯等因素，也可能会影响法院对房产分配的判决。

结婚后买房现在离婚房子怎么办

离婚后房产过户需要缴纳一定的费用，包括契税、印花税、登记费等。这些费用一般由房产所有权获得方承担。如果双方协商一致，也可以由双方共同承担费用。

如果房产还在贷款期间，离婚后房产欠款需要由双方共同偿还。如果双方无法达成一致的意见，法院可以根据《婚姻法》的规定进行判决，一般会考虑以下因素：

1. 出资情况：谁出资购买的房产，谁就承担更大的偿还义务。

2. 收入情况：当事人的收入水平，也会影响法院对房产欠款分配的判决。

3. 抚养权：如果夫妻双方有未成年子女，且孩子抚养权判给了其中一方，那么该方可能会承担更多的房产欠款偿还义务。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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