老婆提出离婚还有按揭怎么办

规法网整理民事法律 2024-12-04 17:30:12 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

婚姻中，如果不幸遇到感情破裂，双方协商离婚本是一件相对简单的事情。如果此时还背负着按揭贷款，问题就会变得复杂一些。那么，老婆提出离婚还有按揭怎么办？

一、按揭处理办法

1. 协商处理：双方协商如何处理按揭贷款，可以考虑以下方案：

共同继续还贷，待贷款还清后再分割房产；

一方独自继续还贷，产权归一方所有，另一方补偿相应还款额。

2. 法院判决：如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决按揭贷款的处理方式。一般情况下，法院会根据双方经济情况、还款能力等因素进行分割。

3. 出售房产：将房产出售，用所得款项偿还按揭贷款，剩余部分按照双方商定或法院判决的方式分配。

老婆提出离婚，如果房产是夫妻共同财产，则在离婚时需要进行产权析处理。

协商析产：双方协商如何分割房产，可以按照以下方式：

老婆提出离婚还有按揭怎么办

一人独得房产，另一方补偿相应价值；

共同持有房产，共同享有产权和收益；

出售房产，所得款项按照商定比例分配。

法院判决：如果协商不成，可以向法院提起产权析产诉讼，由法院根据实际情况判决产权归属。

按揭离婚后，对于双方的个人信用会有影响。

共同还贷：如果继续共同还贷，双方均需保持良好的还款记录，避免逾期；

一方还贷：一方独自还贷，另一方需要出具承诺函，保证及时补偿相应还款额，以免影响自己的信用记录；

出售房产：如果出售房产，在贷款还清前，双方都不宜申请新的贷款或办理信贷业务。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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