买房老公假离婚怎么办

规法网整理民事法律 2024-11-30 10:30:12 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

很多家庭为了购买房产，会选择假离婚来规避购房限制。假离婚风险重重，一旦处理不当，可能会造成严重的法律后果。

一、买房老公假离婚怎么办

买房老公假离婚，妻子最重要的就是保护自己的合法权益。具体可以采取以下措施：

1. 签订假离婚协议。协议中明确约定婚姻存续期间的财产归属、债务承担等事项，并公证。

2. 保存相关证据。包括离婚协议书、身份证、户口本等证明假离婚的材料。

3. 分户居住。假离婚后，双方应分户居住，避免被认定为事实婚姻。

4. 避免共同购房。假离婚期间，双方尽量避免共同购房，以免产生法律纠纷。

假离婚买房后复婚，是否需要缴纳契税，取决于复婚的时间和房屋的实际归属。具体情况如下：

买房老公假离婚怎么办

1. 复婚在2年内：如果假离婚买房后，在2年内复婚，则需要缴纳契税。因为房屋交易在2年内，属于同一人名下多次交易，需要缴纳契税。

2. 复婚在2年以上：如果假离婚买房后，在2年以上复婚，则不需要缴纳契税。因为房屋交易已经超过2年，属于不同人名下交易，免征契税。

假离婚买房，房产归属取决于以下因素：

1. 假离婚协议约定：如果假离婚协议中明确约定房产归属，则以协议为准。

2. 购房合同约定：如果购房合同中明确约定房产归属，则以合同为准。

3. 法院判决：如果假离婚引发纠纷，法院会根据具体情况判决房产归属。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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