要离婚了想要房产怎么办

规法网整理民事法律 2024-11-25 10:00:14 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

婚姻中，房产往往是夫妻双方的重要共同财产。不幸的是，当婚姻走到尽头时，房产分割也成了一个棘手的问题。如果您正处在离婚的十字路口，并且担心房产问题，本文将为您提供全面的指南，帮助您了解自己的权利和可行的选择。

一、要离婚了想要房产怎么办？

1.友好协商：这是最理想的解决方式。如果您和您的配偶能够就房产分割达成共识，可以考虑通过调解或协商的方式达成协议，避免诉讼。

2.诉讼：如果协商失败，您可能需要通过法律途径解决房产问题。法院将根据婚姻期间配偶对房产的贡献度、经济状况、子女抚养责任等因素，对房产进行分割。

3.公证协议：在离婚诉讼之前，您还可以选择与配偶签署公证协议，约定房产分割的方式。这样可以避免诉讼的繁琐和成本。

如果您在婚姻期间对房产有重大贡献，或者在离婚时有抚养子女的经济负担，您可以通过以下方式争取房产所有权：

1.证明配偶有过错：如果您能证明您的配偶有婚外情、家庭暴力或其他过错行为，法院可能会将房产判给您。

要离婚了想要房产怎么办

2.提出分割请求：在离婚诉讼中，您可以提出分割房产的请求。法院将根据配偶双方的实际情况进行分割。

3.进行房产置换：如果您和您的配偶还有其他房产，可以考虑进行房产置换。将价值更高的房产判给配偶，而保留价值较低的房产。

离婚后，为了保障您的房产权益，可以采取以下措施：

1.办理房产产权变更：离婚后，应尽快办理房产产权变更手续，将房产登记在自己的名下。

2.签订房产保护协议：可以与前配偶签订房产保护协议，约定在一定期限内不得处分房产。

3.设置抵押或留置权：如果您对前配偶的还贷能力存在担忧，可以设置抵押或留置权，保障自己的利益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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