负债逾期离婚按揭房怎么办

规法网整理民事法律 2024-11-24 17:45:14 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

负债逾期离婚按揭房办理方法，面对负债离婚与按揭房，该如何处理？负债逾期离婚按揭房怎么办？

当夫妻双方离婚时，如果共同持有按揭房并负有债务，但其中一方无力偿还债务，可能会面临以下情况：

一、协商处理

双方可以协商一致，离婚后将按揭房归于一方所有，由其继续偿还债务。另一方放弃对按揭房的权利，同时解除债务负担。

二、法院判决

如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼。法院将根据双方的经济情况、还款能力等因素，判决按揭房归属及债务分配。

三、房屋变卖

如果双方均无力偿还债务或无法协商一致，法院可能会判决将按揭房变卖。所得款项用于偿还债务，剩余部分按比例分配给双方。

四、特殊情况

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在某些特殊情况下，法院可能会采取以下处理方式：

（1）一方因意外事故或疾病丧失工作能力，无力偿还债务，法院可能会判决另一方继续偿还债务，并将按揭房保留给丧失工作能力的一方。

（2）如果一方恶意逃避债务，法院可能会判决其继续承担债务，即使按揭房已归于另一方所有。

五、注意事项

离婚时，夫妻双方应明确按揭房的归属和债务分配，并及时办理相关产权变更手续。

负债一方无力偿还债务时，应与债权人协商，争取减免部分债务或延长还款期限。

如果按揭房已变卖，剩余欠款仍由双方共同承担。

负债逾期会影响个人征信，离婚后也应及时还清债务，避免对未来生活造成不良影响。

负债逾期离婚按揭房处理起来比较复杂，需要结合具体情况，综合考量双方经济情况、还款能力、债务性质等因素。建议在处理此类问题时，咨询专业律师，获取专业的法律建议。

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