房东被房客借钱诈骗怎么办

规法网整理债券债务 2024-11-22 21:31:45 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房东将房屋出租给房客，本以为可以收取稳定的租金，却不想遭遇房客借钱诈骗的厄运。面对这种情况，房东应当如何应对呢？

一、房东被房客借钱诈骗怎么办

当房东发现房客借钱不还时，首先应当保留证据，包括借条、聊天记录、转账凭证等。然后，可以采取以下措施：

1. 协商解决：与房客沟通，表明自己的还款意愿，并约定还款期限。

2. 催收还款：如果协商失败，可以向房客发出催缴函，要求其在一定期限内还清欠款。

3. 起诉追讨：如果催收无果，可以向法院提起诉讼，要求追讨欠款。

二、房东如何避免房客借钱诈骗

房东被房客借钱诈骗怎么办

为了避免房客借钱诈骗，房东可以采取以下预防措施：

1. 谨慎放贷：对房客的资信情况进行调查，了解其还款能力。

2. 签订借款合同：借钱时，与房客签订书面借款合同，明确借款金额、利息、还款期限等条款。

3. 抵押担保：如果借款金额较大，可以要求房客提供抵押物作为担保。

4. 不要提供无抵押贷款：避免向房客提供无抵押贷款，降低借款风险。

三、房客借钱不还构成犯罪吗？

根据刑法第266条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果房客以虚构事实或隐瞒真相的方式借钱不还，数额较大，则可能构成诈骗罪。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

标签关键词