离婚后前夫房贷不还怎么办

规法网整理民事法律 2024-11-21 18:45:22 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

离婚后，如果夫妻双方共同的房贷由前夫一方负责偿还，但前夫却长期拖欠贷款，给原配带来不小的困扰和经济损失。在这种情况下，原配应如何维护自己的合法权益？

一、离婚后前夫房贷不还怎么办

1.协商解决：与前夫协商，约定一个双方都能接受的还款方式和期限。如果协商成功，可签订书面协议，以保障债权人的合法权益。

2.依法起诉：若协商不成，原配可向法院提起诉讼，要求前夫履行还款义务。法院判决后，前夫仍不还款，原配可申请强制执行。

3.申请撤销赠与：如果房贷是婚前财产或个人财产，但婚后用夫妻共同财产偿还，原配可向法院申请撤销赠与，追究前夫的还款责任。

前夫停止还贷不仅会影响原配的征信，也会对房子的产权归属产生影响。如果银行拍卖房产，原配可能会失去房屋所有权。

离婚后前夫房贷不还怎么办

为了避免离婚后出现房贷纠纷，夫妻双方可以在离婚前采取以下预防措施：

1.签订夫妻财产协议：明确约定房贷的分配和偿还责任，避免离婚后扯皮。

2.变更房屋产权：如果房贷是由夫妻共同偿还，可将房屋产权变更成共同所有，以保障双方权益。

3.向银行申请变更贷款人：离婚后，原配可向银行申请变更贷款人，将房贷转为自己的名下。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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