房贷未还完离婚了怎么办

规法网整理民事法律 2024-10-29 19:15:12 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

离婚后，房贷尚未还清，这可能会成为双方后续争夺的财产。那么，房贷未还完离婚了怎么办呢？

1. 协商处理

离婚双方可以协商解决房贷的问题。如果双方协商一致，可以变更贷款人、增加或减少共同还贷人，或者通过出售房屋来偿还原贷款。

2. 法院判决

如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据离婚双方的收入、财产状况、子女抚养等因素，综合考虑判决房贷的归属和偿还方式。

3. 房产分割

法院在判决离婚时，可能会将房产分割给其中一方。获得房产的一方需要继续承担房贷的偿还义务。

4. 卖房还贷

如果双方无法承担房贷的偿还，或者房产分割不合适，法院可能会判决将房屋出售，用所得款项偿还房贷。

房贷未还完离婚了怎么办

5. 法律援助

对于经济困难的离婚当事人，可以向法律援助机构申请法律援助。法律援助机构可以提供免费的法律咨询和代理服务。

注意事项

需要注意的是，房贷未还完离婚后的处理方式会涉及到复杂的法律问题。离婚当事人在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以保障自己的合法权益。

具体案例：

小王和小李婚后共同购买了一套房产，并向银行申请了房贷。婚后，双方因感情不和离婚。房贷尚未还清。小李不同意继续承担房贷，要求小王全额偿还。

法院经审理后，判决房产归小王所有，小王继续承担房贷的偿还义务。法院认为，小李在婚前有稳定的工作和收入，婚后双方共同还贷，小李有能力继续承担房贷的偿还义务。

律师建议：

房贷未还完离婚了怎么办？法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。

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