只签了赠予合同怎么办离婚

规法网整理民事法律 2024-10-24 19:00:12 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

在婚姻关系之中，夫妻双方对彼此的财产进行赠与，是常见的行为。如果只签订了赠予合同，却没有办理房产过户手续，在离婚时可能会带来一些法律纠纷。本文将探讨在只签署赠予合同的情况下，离婚时如何处理相关房产。

在离婚时，如果没有其他证据证明房产归赠予方所有，那么法院一般会认定双方对该房产享有共同所有权。也就是说，赠予方和受赠方各占一半的份额。

如果赠予方希望主张房产归其所有，则需要提供充分的证据证明赠予的真实性。例如，可以出示银行转账记录、证人证言或其他能够证明赠予行为的材料。

在司法实践中，对于只签订赠予合同的房产，法院通常会综合考虑以下因素来确定房产的归属：

赠予合同的效力：赠予合同是否符合法律规定的形式要件和实质要件。

赠予的动机：赠予是否出于真实的意思表示，还是有其他目的，例如逃避债务或转移财产。

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财产的价值：赠予房产的价值是否与赠予人的经济状况相符。

双方当事人的其他证据：包括双方当事人的陈述、证人证言、其他相关文件等。

如果赠予方不能提供充分的证据证明赠予的真实性，则法院可能会认定赠予合同无效，并依法分割房产。

需要特别注意的是，如果赠予的房产是婚后取得的，则该房产属于夫妻共同财产。即使只签订了赠予合同，在离婚时也需要按照夫妻共同财产的原则进行分割。

在只签署赠予合同的情况下，离婚时如何处理相关房产，需要根据具体情况，由法院综合判断和裁决。建议当事人在婚姻期间对财产的赠与行为谨慎对待，妥善保留证据，以避免在离婚时发生不必要的纠纷。

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