接力贷父母离婚怎么办

规法网整理民事法律 2024-10-21 20:30:12 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

随着社会经济的发展，接力贷成为了许多家庭购房的一种方式。家庭变故在所难免，接力贷父母离婚后，房屋及债务的处理成为了一个棘手的问题。

一、接力贷父母离婚怎么办？

当接力贷父母离婚时，房屋及债务的处理将根据以下原则进行：

明确房屋产权归属：一般情况下，房屋产权登记在谁的名下，房屋就归谁所有。除非另有约定，否则离婚后，房屋不能分割处理。

确定债务承担责任：贷款人的配偶作为共同还贷人，在离婚后仍需与贷款人共同承担还款责任。

协商解决：双方可以通过协商，约定房屋及债务的处理方式。例如，一方可以净身出户，将房屋和债务全部归于另一方；或者双方可以约定房屋归一方所有，另一方负责还清债务。

二、房屋归一方所有，另一方负责还清债务

若双方协商一致，房屋归一方所有，另一方负责还清债务，则需要办理以下手续：

接力贷父母离婚怎么办

解除配偶共同还贷人资格：离婚后，需要向银行申请解除配偶共同还贷人资格。

变更房屋产权登记：将房屋产权变更至一方的名下。

签订还款协议：双方签订还款协议，约定还款期限、方式和金额。

三、债务归一方承担，房屋归另一方所有

若双方协商一致，债务归一方承担，房屋归另一方所有，则需要办理以下手续：

变更贷款合同：将贷款合同中的借款人变更至一方的名下，另一方退出贷款合同。

变更房屋产权登记：将房屋产权变更至一方的名下。

签订债务承担协议：双方签订债务承担协议，约定债务的承担义务和期限。

接力贷父母离婚后，房屋及债务的处理需要根据具体情况协商解决。当事人应本着公平公正的原则，在法律框架下合理处理相关问题。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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