未还完房贷能离婚吗怎么办

规法网整理 民事法律 2024-10-02 14:15:13 0
蒋隽哲 律师
蒋隽哲 执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

婚姻破裂后,如果还存在未还完的房贷,势必会给离婚带来一定的阻碍。本文将详细解答夫妻未还完房贷能否离婚以及相应的处理办法。

一、未还完房贷能离婚吗怎么办

夫妻未还完房贷是可以离婚的,但离婚后房贷的处理需要双方协商解决。一般有以下几种处理方式:

1. 共同承担房贷:双方协商继续共同承担房贷,离婚后继续还贷并享有房屋所有权。

2. 一方承担房贷,另一方放弃房产:双方协商由一方继续承担房贷,另一方放弃对房屋的所有权。

3. 出售房屋,还清房贷:双方协商出售房屋,用所得款项还清房贷,剩余款项根据双方约定进行分配。

二、如何分割未还完房贷的房屋

离婚时,如果未还完房贷的房屋为夫妻共同财产,需要进行分割。分割方式通常有以下两种:

未还完房贷能离婚吗怎么办

1. 等值补偿:一方放弃房产所有权,另一方以等值财产或现金补偿放弃方的份额。

2. 折价补偿:保留房屋所有权的一方,以低于市场价的价格向放弃房屋所有权的一方补偿其应得份额。

三、未还完房贷离婚的影响

未还完房贷离婚会对双方造成一定的影响,包括:

1. 经济压力:房贷是夫妻共同的经济负担,离婚后一方继续承担房贷,经济压力可能会加大。

2. 征信影响:如果一方在离婚后不及时还贷,可能会对双方的征信造成不良影响,影响今后申请贷款。

3. 房产纠纷:如果离婚时未妥善解决房贷问题,未来可能引发房产纠纷。

以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询律师,获取更专业的帮助。

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