未还完房贷能离婚吗怎么办

规法网整理民事法律 2024-10-02 14:15:13 0

蒋隽哲执业律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

婚姻破裂后，如果还存在未还完的房贷，势必会给离婚带来一定的阻碍。本文将详细解答夫妻未还完房贷能否离婚以及相应的处理办法。

一、未还完房贷能离婚吗怎么办

夫妻未还完房贷是可以离婚的，但离婚后房贷的处理需要双方协商解决。一般有以下几种处理方式：

1. 共同承担房贷：双方协商继续共同承担房贷，离婚后继续还贷并享有房屋所有权。

2. 一方承担房贷，另一方放弃房产：双方协商由一方继续承担房贷，另一方放弃对房屋的所有权。

3. 出售房屋，还清房贷：双方协商出售房屋，用所得款项还清房贷，剩余款项根据双方约定进行分配。

离婚时，如果未还完房贷的房屋为夫妻共同财产，需要进行分割。分割方式通常有以下两种：

未还完房贷能离婚吗怎么办

1. 等值补偿：一方放弃房产所有权，另一方以等值财产或现金补偿放弃方的份额。

2. 折价补偿：保留房屋所有权的一方，以低于市场价的价格向放弃房屋所有权的一方补偿其应得份额。

未还完房贷离婚会对双方造成一定的影响，包括：

1. 经济压力：房贷是夫妻共同的经济负担，离婚后一方继续承担房贷，经济压力可能会加大。

2. 征信影响：如果一方在离婚后不及时还贷，可能会对双方的征信造成不良影响，影响今后申请贷款。

3. 房产纠纷：如果离婚时未妥善解决房贷问题，未来可能引发房产纠纷。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

标签关键词房贷离婚怎么办