亲属借钱买房子不还钱怎么办

规法网整理债券债务 2024-10-01 11:57:44 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

当亲属借钱买房子却不还钱时，这可能会成为一个令人头疼的问题。如果不采取适当的措施，借款人可能会蒙受严重的财务损失。本文将探讨亲属借钱买房不还钱的相关法律规定，并提供一些可行的解决办法，帮助借款人维护自己的权益。

一、法律规定

根据我国《民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当按照约定履行还款义务。如果借款人逾期不还钱，则出借人有权要求其支付利息和迟延履行金。如果借款人恶意透支，出借人可以要求其承担惩罚性赔偿责任。

二、解决办法

1. 协商解决

最理想的解决办法是双方通过友好协商的方式解决问题。借款人可以承认拖欠事实，并提出具体的还款计划。出借人可以适当妥协，给出一定的宽限期或减免部分利息。

2. 法律途径

如果协商不成，借款人可以向法院提起诉讼。出借人需要提供借条、转账记录等证据，证明借款事实和欠款金额。法院一般会判决借款人偿还借款本金和利息，并承担诉讼费用。

3. 抵押担保

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如果借款人提供了房屋抵押担保，出借人可以向法院申请对抵押房屋进行拍卖。拍卖所得将优先用于偿还出借人的债务。

4. 申请执行

法院判决后，出借人可以向法院申请执行。法院将扣押借款人的财产或冻结其银行账户，以强制其履行还款义务。

三、注意事项

借款人应注意以下事项：

借钱时务必签订借条，并明确借款金额、利息、还款期限等。

尽量保留借款时的转账记录或其他证据。

在借款人拖欠还款时，及时催收并记录催收过程。

采取法律途径时，要做好充分的证据准备。

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