夫妻双方有房能离婚吗怎么办

规法网整理民事法律 2024-09-25 21:00:13 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

夫妻双方有房能离婚吗怎么办？

1、协商一致

夫妻双方可以通过协商一致的方式解除婚姻关系，并对房屋等财产进行分割。协商一致后，双方可以到民政局办理离婚手续，并到不动产登记中心办理房产分割手续。

2、诉讼离婚

如果夫妻双方无法协商一致离婚的，可以向法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时，会根据夫妻双方的实际情况，依法对房屋等财产进行分割。

3、具体分割方式

夫妻双方对房屋分割主要有以下几种方式：

分割房屋所有权：将房屋分割成两部分，每人取得一部分的所有权。

分割房屋使用权：将房屋分割成两部分，每人取得一部分的居住使用权。

夫妻双方有房能离婚吗怎么办

拍卖房屋：将房屋拍卖，所得价款按比例分配给夫妻双方。

折价补偿：一方取得房屋的所有权，另一方取得一定的折价补偿。

4、分割原则

在分割房屋时，法院一般会根据以下原则进行：

照顾子女和女方利益的原则：如果有未成年子女，一般会优先考虑将房屋判给子女居住的需要较大的一方。也会适当照顾女方的利益。

共同居住时间的原则：夫妻共同居住的房屋，一般会优先判给共同居住时间较长的一方。

经济能力和负担能力的原则：法院会考虑夫妻双方的经济能力和负担能力，将房屋判给更能承受经济负担的一方。

5、其他情况

如果房屋是婚前一方的个人财产，一般不会分割。如果房屋是婚后一方的个人财产，另一方有出资且出资较多的，可以适当分割。如果房屋是双方父母赠与的，一般不分割。

夫妻双方有房是可以离婚的。离婚后，房屋的分割可以协商一致，也可以诉讼解决。分割方式主要有分割所有权、使用权、拍卖和折价补偿。具体分割时，法院会根据夫妻双方的实际情况，依法分割。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。

标签关键词